EcoFinPress

La stretta creditizia degli ultimi mesi è senz’altro una delle principali cause dell’incremento nell’uso del Web per la ricerca di offerte di mutui e finanziamenti in genere, nella ricerca delle condizioni più vantaggiose ma, ancor prima, di finanziatori disposti all’intervento. Le statistiche parlano di un incremento del 20% nell’ultimo biennio e di 12 milioni di utenti della finanza on line, dei quali il 10% ricerca mutui. Laddove il sistema bancario tradizionale non offre i prodotti con sufficiente elasticità, gli utilizzatori diversificano i canali di ricerca.
In ordine alla tipologia dell’utenza: circa il 70% fa parte della categoria mass; circa il 15% è formato da giovani, maggiormente sensibili al risparmio degli oneri;circa il 10% appartiene alla categoria upper mass.
I vantaggi del Web derivano dal non poter trascurare aspetti essenziali, dall’offrire un’ampia gamma di prodotti, oltre che dalla indispensabile immediatezza delle informazioni: il contratto di accensione del mutuo, l’iter burocratico, le condizioni relative alla estinzione anticipata.
Il principale vantaggio della finanza on-line consiste spesso nella riduzione dei costi di istruttoria e – in generale – di apertura del mutuo.
Tuttavia la figura dell’intermediario finanziario o del mediatore creditizio, quando si tratti di professionisti seri, è in grado di offrire supporto ed orientamento ad personam: valore aggiunto di grande importanza in una scelta rilevante come quella del mutuo.

Il recente accordo fra ABI ed Associazioni dei Consumatori sulla determinazione delle penali massime per l’estinzione dei mutui in essere apre il panorama sulla rinegoziazione delle condizioni, in genere con un istituto il quale offra condizioni migliori. Le penalità sono infatti notevolmente ridotte rispetto al passato (cfr. infra), e rinegoziare le condizioni – ad esempio da tasso variabile a tasso fisso, in questo momento di forbici strette fra le due modalità – può risultare assai conveniente, consentendo un risparmio in termini di interessi di gran lunga superiore ai modesti oneri da sostenere per la rinegoziazione.

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